Duplex-appartement gelegen op 5 + 6 verdieping te Leopoldlaan vlakbij het commerciële centrum.
Indeling:
Woonkamer met terras vooraan, open ingerichte keuken, dining room met terras achteraan, berging met CV ketel & apart toilet, trap naar duplexverdieping.
Op duplexverdiep: nachthall, master slaapkamer, badkamer, slaapkamer 2 dewelke momenteel ingericht als dressing.
GLV: privatieve kelder & een fietshaak.
Mogelijkheid tot aankoop autostandplaats in nabijgelegen residentie aan € 70.000,-.
| Adres: | Leopoldlaan 31/5 Knokke-Heist |
| Referentie: | Morgane2024 |
| Vraagprijs: | € 675.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 5 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230118-0002782518-RES-1 |
| EPC Index: | 204,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 18/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |